EL BANCO NACIÓN INTRODUCE NUEVOS CRÉDITOS
El Banco Nación en un esfuerzo por dinamizar el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda, El Banco Nación ha lanzado una nueva línea de créditos destinada a constructoras y desarrolladoras inmobiliarias. Esta iniciativa forma parte del programa «+Hogares» y tiene como objetivo financiar el 100% del total de la inversión en proyectos de construcción, asegurando que las nuevas edificaciones sean aptas para créditos hipotecarios.
El anuncio fue realizado por Daniel Tillard, presidente del Banco Nación, en un evento que contó con la presencia de destacados empresarios, desarrolladores y representantes de cámaras inmobiliarias. Durante su discurso, Tillard destacó la importancia de esta medida para impulsar el crecimiento del sector y subrayó la continuidad de la premisa «sin hogar no hay familia y sin familia no hay Nación», que ha sido el lema desde el lanzamiento de los créditos hipotecarios.
Características de la nueva línea de créditos
El Banco Nación ofrecerá financiamiento a desarrolladores inmobiliarios con antecedentes y experiencia comprobables, cubriendo hasta el 100% del total de la inversión. Esto incluye no solo la construcción de viviendas, sino también locales comerciales y otros destinos, siempre y cuando al menos el 70% de la superficie total construida sea apta para ser financiada a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.
Condiciones del Crédito:
- Plazo: Hasta 72 meses.
- Tasa de interés: BADLAR + 4 p.p. TNA.
- Período de gracia: 12 meses a partir del último hito constructivo, sin superar los 48 meses.
- Plazo de obra: Hasta 36 meses.
Impacto y beneficios del programa "+Hogares"
Desde el lanzamiento de la línea “+Hogares con BNA”, el Banco Nación ha recibido 28.666 solicitudes, con un monto promedio de $81.000.000 por solicitud. Estas se dividen en diferentes categorías:
- Compra de vivienda: 19.438 solicitudes.
- Segunda vivienda: 2.693 solicitudes.
- Construcción: 2.847 solicitudes.
- Terminación de vivienda: 2.883 solicitudes.
- Cambio de vivienda: 805 solicitudes.
Esta nueva línea de créditos no solo busca satisfacer la demanda de viviendas, sino también estimular la oferta, permitiendo que más desarrolladores puedan acceder a financiamiento y llevar a cabo proyectos que contribuyan a la expansión del mercado inmobiliario.
Conclusión
El Banco Nación continúa mostrando su compromiso con el desarrollo del sector inmobiliario y la mejora del acceso a la vivienda en Argentina. Con esta nueva línea de créditos, no solo se atiende la necesidad de financiamiento de los desarrolladores, sino que también se promueve la construcción de viviendas aptas para créditos hipotecarios, beneficiando tanto a los oferentes como a los demandantes en el mercado inmobiliario.
Además, los desarrolladores tendrán la opción de constituir fideicomisos en garantía, utilizar el aval de una sociedad de garantías recíprocas o un fondo de garantía pública, así como establecer hipotecas en primer grado.
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